Preços de terrenos no Japão caem pela primeira vez em 6 anos devido à pandemia

Os preços das terras no Japão caíram 0,5% em média em 2021 em relação ao ano anterior, pela primeira vez em seis anos devido à perda de demanda por visitantes estrangeiros em meio à pandemia de coronavírus, mostraram dados do governo

Preços de terrenos no Japão caem pela primeira vez em 6 anos devido à pandemia
Desbravando o Japão

Os dados divulgados pela Agência Nacional de Impostos mostraram que os preços dos terrenos a partir de 1º de janeiro caíram em 39 das 47 províncias do país, com as áreas metropolitanas de Tóquio, Osaka e Aichi, e 10 outras províncias sofrendo um revés após subir no ano anterior.

Os preços

Shizuoka viu o declínio mais acentuado de 1,6%, seguido por Gifu e Ehime, ambos com queda de 1,4%. Muitas outras províncias expandiram sua margem de declínio.

Os preços dos terrenos em sete províncias aumentaram, ante 21 províncias no ano passado, com as margens de aumento diminuindo.

Fukuoka viu o maior aumento de 1,8%. Enquanto os preços em Okinawa subiram 1,6%, a margem de aumento encolheu drasticamente de um aumento de 10,5% no ano passado.

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Paisagem urbana de Okinawa

Das 47 capitais provinciais, os preços caíram em 22, em comparação com o ano passado, especialmente em pontos turísticos e áreas centrais geralmente populares entre os viajantes que chegam.

A rua Omiya em Nara teve uma queda de 12,5%, a rua comercial Sannomiya Center Gai em Kobe uma queda de 9,7% e a avenida Midosuji em Osaka um declínio de 8,5%.

A rua comercial Kokusai-dori em Naha, Okinawa, caiu 1,4% após registrar o maior aumento de 40,8% no ano passado.

O preço da terra em oito capitais aumentou, uma queda de 30 em relação ao ano anterior, apoiado por projetos de desenvolvimento. Dezessete permaneceram no mesmo nível.

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Um lote no distrito comercial de Ginza, em Tóquio, em frente à papelaria Kyukyodo, marcou o terreno mais caro do país pelo 36º ano, custando 42,72 milhões de ienes (384.500 doláres) por metro quadrado.

Mas o preço representou uma queda de 7,0% em relação ao ano anterior, a primeira queda depois de subir por sete anos consecutivos.

Terrenos designados como zonas de evacuação em partes da Província de Fukushima após o desastre nuclear de 2011, continuaram a não mostrar valores nos dados.

A pesquisa anual da agência tributária de preços por metro quadrado de terreno em frente às principais estradas a partir de 1º de janeiro cobriu cerca de 325.000 pontos em todo o país este ano. É usado para cálculos de imposto sobre herança e imposto sobre doações.

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